Замена старых труб и радиаторов отопления в квартире

Применение прогрессивных технологий для изготовления элементов отопления дает возможность эффективно расходовать энергоресурсы и качественного обогревать помещения. Чугунные батареи, используемые в квартирах более 20 лет, уже израсходовали свой ресурс, поэтому замена батарей становится актуальной задачей для большинства жильцов домов старой постройки.

С чего начать – документация

Согласно законодательству, дополнительная установка радиаторов обязательно должна согласовываться с администрацией управляющей компании. Система рассчитана для каждого дома индивидуально (номинальная мощность, объем и температура термоносителя, количество подключенных устройств). В случае несогласованной работы вероятно снижение качества обогрева в целом.

Для получения разрешения на замену батарей нужно представить на рассмотрение документы:

• Сертификаты соответствия для всех комплектующих (радиаторы, фитинги, трубы и запорная арматура).
• Тепловой расчет новых элементов отопления.
• Заявление, к которому должно быть прикреплено свидетельство о праве собственности и технический паспорт на квартиру.

На рассмотрение пакета документов и выдачу разрешения может понадобиться 2 месяца. Имея все на руках, бумажная волокита на этом не заканчивается – дополнительно пишется заявление о необходимости отключения стояка и слива из трубопроводов, а после установки системы отопления – на проведение технической экспертизы техниками.

Монтаж и способы подключения

Есть несколько вариантов выполнения работ: самому заменить старые батареи, попытаться привлечь ЖКХ или обратиться в специализированные фирмы. При самостоятельном монтаже следует грамотно подобрать фитинги и краны – схема соединения отопительных конструкций определяет количество функциональных элементов.

Существует четыре способа установить в квартире новые батареи:

• Диагональное подключение: с двух разных сторон, вверху – вход горячей трубы, по диагонали внизу – выход «обратки». При таком способе жидкость омывает поверхность термообменника с максимальной теплоотдачей.
• Боковое (с одной стороны радиатора): вход с горячей водой – сверху, выход с остывшей – снизу. Является самым распространенным, но потери мощности составляют до 5% – дальние секции омываются уже остывшим термоносителем.
• Седельное соединение: на одном уровне с двух боков снизу. Горячая вода проходит по пути наименьшего сопротивления и не успевает эффективно передать тепло, поэтому качество обогрева может снизиться на 10-15%.
• С нижней подводкой. Такой вид применим к специальным типам – вход и выход находятся внизу корпуса. Схему рационально использовать, когда трубопровод проведен под полом.

Замена батарей проводится по определенной технологии в несколько этапов:

• Демонтаж старых систем отопления.
• Подгонка и навес новых.
• Сборка комплекта (установка заглушек, шаровых и кранов Маевского, байпаса).
• Объединение со стояком.
• Опрессовка и тестирование.

Монтаж радиаторов своими руками требует от исполнителя определенных знаний:

• Угол уклона трубопроводов в сторону циркуляции должен составлять 3-5°.
• Расстояние от пола до нижней панели должно быть не менее 70 мм.
• Расстояние между подоконником и верхней панелью батареи – 80 мм.
• От стены до прибора – 30 мм.
• Обязательно следует выдержать горизонтальное и вертикальное направления труб с теплоносителем.

Стоимость замены отопления

Основные затраты – сами радиаторы, цена которых зависит от вида материала, количества сегментов и страны-производителя. Например, биметаллический, произведенный в России, стоит от 530, а такой же из Италии – от 690 руб/секцию.

Расчетная цена на замену и подключение батарей для комнаты 25 м²:

Цена замены батарей через ЖЭК окажется несколько выше – помимо официальных расценок, действует система «индивидуального» поощрения теплотехника. Решив немного сэкономить, некоторые домовладельцы пытаются обойтись простым добавлением сегментов к чугунным батареям. Но отзывы располагают к тому, что демонтаж старой секции, ее промывка и добавление новой может выйти дороже, чем замена на более эффективную и функциональную.